Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LODS (25930)
Sur la commune de Lods, un chalet de 102.85 m² à vendre sur un terrain de 2316 m² dominant les alentours avec exposition sud et vue sur le secteur.Ce chalet comprend en premier étage accès par balcon, entrée, salon séjour avec insert, cuisine ouverte, une chambre, salle de douche, wc séparé, et à l'étage une mezzanine.Un sous sol accessible de plain pied , composé d'une entrée individuelle (pas de communication directe avec l'étage), une pièce non aménagée à usage de cellier, une chambre, une salle de bain avec WC et douche.Le chauffage est produit par des radiateurs électriques à inertie récent.Les fenêtres sont en PVC double vitrage de 2023 avec volets battants bois.Le bâtiment est relié au réseau communal d'assainissement, une partie d'environ 4 m est à reprendre pour une bonne évacuation (racines d'arbres) + eau de pluie à modifier.Prévoir travaux d'isolation.Chalet loué actuellement jusqu'au 27/10/2025.Plus de photos sur demande.Il est expressément demandé de ne pas déranger les locataires sur place. Merci de prendre l'attache de l'étude Compagne pour les informations complémentaires.Taxe foncière 558 €.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102.85 m² |
| Surface terrain | 2316 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 25059-15LH |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
387 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2190 € et 2962 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
NEGOCIATION
HESLER Laurent
Téléphone : 06 70 81 39 52
Contacter par email